Do sprzedaży piękna kamienica o charakterze willowym w Śródmieściu Koszalina, przy Sądzie Rejonowym.

Obiekt historyczny, wybudowany na początku ubiegłego wieku, pięknie odrestaurowany i utrzymany w stylu eklektycznym.

Po wojnie willa służyła mi.in. za siedzibę Towarzystwa Przyjaźni Polsko-Radzieckiej, funkcjonowała tam również kawiarnia Kalinka oraz kino Młodość. Aktualnie w obiekcie znajdują się biura prestiżowych koszalińskich firm oraz sale szkoleniowe, co czyni go idealnym miejscem dla przedsiębiorców poszukujących wysokiej klasy przestrzeni biurowej.

Budynek o funkcji usługowo-mieszkalnej o powierzchni użytkowej ok. 946 m² posadowiony na działce o pow.: 468 m².
Budynek posiada III kondygnacje nadziemne i I kondygnację podziemną (piwnice) z poddaszem użytkowym.

Rozkład pomieszczeń:

• piwnica: wnętrze idealnie nadające się do zaaranżowania restauracji o powierzchni: 222,6 m²,
• parter: 243,7 m² na którym znajdują się pomieszczenia biurowe (31,2 m², 34,1 m², 62,5 m² i 5,5 m²), sala konferencyjna 8,7 m², przedsionek, pomieszczenie ochrony, hol, klatka schodowa, wc, pomieszczenie gospodarcze,
• I piętro: 241,1 m² na którym znajdują się biura (24,8 m², 31,4 m², 34,3 m², 42,4 m²), sala konferencyjna 18,7 m², aneks, archiwum 9,5 m², kuchnia, klatka schodowa, wc, pomieszczenie socjalne 12,3 m², hol,
• poddasze: 239,3 m² w tym m. in. 5 wydzielonych pomieszczeń, wc.

Powierzchnia budynku umożliwia dostosowanie obiektu pod własną działalność np.: klinika, szkoła, hotel, pracownia.

Kamienica po generalnym remoncie m.in.:
- wykonano nową instalację elektryczną, wodnokanalizacyjną, deszczową,
- przeprowadzono niezbędną renowację wystroju stropów,
- podłączono obiekt do sieci ciepłowniczej, wykonano kotłownię.
Dach, elewacja oraz okna w bardzo dobrym stanie.  

Kamienica willowa w Śródmieściu Koszalina stanowi niepowtarzalną okazję dla osób zainteresowanych inwestycją w piękny budynek z duszą. Dzięki swojej lokalizacji, unikalnemu wyglądowi i potencjałowi użytkowemu, stanowi idealną propozycję zarówno dla firm, które poszukują komfortowej przestrzeni biurowej, jak i dla tych, którzy pragną zachować oryginalny charakter i historię budynku przy zamieszkiwaniu w nim.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą i odkrycia możliwości, jakie oferuje ten piękny obiekt.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.